Géomètres-Experts à Roquefort-les-Pins

Nos services à Roquefort-les-Pins

Bornage amiable et contradictoire

Délimitation officielle de votre propriété, procès-verbal opposable aux tiers. Indispensable avant toute construction, division ou cession foncière.

Division foncière et lotissement (DP, PA)

Division parcellaire pour transmission ou cession, montage de Déclaration Préalable (DP) pour lotissement simple, dossier de Permis d’Aménager (PA) pour lotissement avec VRD. Étude de faisabilité, plan-masse et conformité au PLU.

Copropriété — EDD existant et VEFA

État Descriptif de Division pour copropriétés existantes (mesurage loi Carrez, mise à jour, scission) et en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement, tantièmes prévisionnels sur plans). Division volumétrique pour les ensembles complexes : commerces + habitations + parkings, ou résidentiel + tertiaire.

Topographie et relevés de terrain

Plans topographiques précis pour vos projets de construction, division foncière, aménagement, lotissement ou VRD. Méthodes GPS RTK et station totale Trimble.

Scan 3D, drone photogrammétrique et BIM

Scanner laser Trimble X7 (lasergrammétrie statique), drone photogrammétrique pour prises de vue aériennes haute résolution, drone lasergrammétrique (LiDAR) pour terrains accidentés et zones étendues. Modélisation BIM REVIT et IFC.

Analyse de titres de propriété et servitudes

Recherches au cadastre et aux hypothèques, étude des actes notariés, identification et qualification des servitudes (passage, vue, écoulement, utilité publique…). Régularisation foncière et accompagnement en contentieux.

Pourquoi un géomètre-expert à Roquefort-les-Pins ?

Roquefort-les-Pins présente plusieurs spécificités foncières qui justifient une intervention experte :

• Des terrains résidentiels en pente – les contreforts du Loup et les collines de Roquefort imposent des relevés topographiques précis pour tout projet de construction, terrassement ou aménagement extérieur.
• Le PPRif (Plan de Prévention des Risques incendie de forêts) – une grande partie du territoire est en zone boisée soumise au PPRif. Les dossiers de permis doivent intégrer des cotes précises et un plan-masse documenté.
• Des propriétés familiales étendues – bornages amiables pour clarifier les limites entre propriétés héritées, divisions parcellaires pour transmissions, mises à jour cadastrales : missions classiques que nous traitons depuis la reprise du cabinet ROBIGO en 2022.

Le cabinet PYTHAGORE rassemble deux Géomètres-Experts inscrits à l’Ordre : David PIERROT (OGE n°5129) et Robin BRUNA (OGE n°6430). Le cabinet est assuré en responsabilité civile professionnelle et exerce sous contrôle disciplinaire. Voir nos obligations et garanties

Nos autres bureaux

Pythagore couvre toute la Côte d’Azur depuis ses 6 implantations. Découvrez nos autres agences pour identifier le bureau qui couvrira votre secteur :

Mandelieu-la-Napoule

Voir l’agence →

Cannes

Voir l’agence →

Saint-Paul-de-Vence

Voir l’agence →

Nice

Voir l’agence →

Menton

Voir l’agence →

Un projet à Roquefort-les-Pins ? Parlons-en.

Pour un devis personnalisé ou un simple échange sur votre projet, contactez directement notre agence de Roquefort-les-Pins :

Tél : 04 93 77 05 58
Email : roquefort@pythagore.ge

Nos Géomètres-Experts et responsable d’agence vous répondent sous 48 heures ouvrées.