Géomètres-Experts à Cannes

Bureau de Cannes depuis 2001 (Reprise FOURCY)

Bornage · Copropriété · Topographie · Scan 3D · BIM

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Notre agence de Cannes

REPRISE DU CABINET FOURCY EN 2001 – ARCHIVES DEPUIS 1965

Nos géomètres-experts interviennent sur Cannes, La Bocca, Mougins, Le Cannet, Vallauris, Mandelieu, Théoule-sur-Mer, ainsi que le secteur frontalier du Var (Fréjus, Saint-Raphaël).

ADRESSE
13 Boulevard de la République
06400 Cannes

CONTACT
Tél : 04 93 38 62 36
Email : cannes@pythagore.ge

HORAIRES
Lundi au vendredi, 8h30 – 17h30

Carte de l'agence Pythagore - 13 Boulevard de la Republique, 06400 Cannes

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Nos services à Cannes

Bornage amiable et contradictoire

Délimitation officielle de votre propriété, procès-verbal opposable aux tiers. Indispensable avant toute construction, division ou cession foncière.

Division foncière et lotissement (DP, PA)

Division parcellaire pour transmission ou cession, montage de Déclaration Préalable (DP) pour lotissement simple, dossier de Permis d’Aménager (PA) pour lotissement avec VRD. Étude de faisabilité, plan-masse et conformité au PLU.

Copropriété — EDD existant et VEFA

État Descriptif de Division pour copropriétés existantes (mesurage loi Carrez, mise à jour, scission) et en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement, tantièmes prévisionnels sur plans). Division volumétrique pour les ensembles complexes : commerces + habitations + parkings, ou résidentiel + tertiaire.

Topographie et relevés de terrain

Plans topographiques précis pour vos projets de construction, division foncière, aménagement, lotissement ou VRD. Méthodes GPS RTK et station totale Trimble.

Scan 3D, drone photogrammétrique et BIM

Scanner laser Trimble X7 (lasergrammétrie statique), drone photogrammétrique pour prises de vue aériennes haute résolution, drone lasergrammétrique (LiDAR) pour terrains accidentés et zones étendues. Modélisation BIM REVIT et IFC.

Analyse de titres de propriété et servitudes

Recherches au cadastre et aux hypothèques, étude des actes notariés, identification et qualification des servitudes (passage, vue, écoulement, utilité publique…). Régularisation foncière et accompagnement en contentieux.

Pourquoi un géomètre-expert à Cannes ?

Cannes présente trois spécificités foncières qui justifient une intervention experte :

  • Une densité forte de copropriétés – la Croisette, la Californie, la Bocca et le quartier Anglais comptent parmi les zones les plus denses des Alpes-Maritimes. Mesurage loi Carrez, mise à jour des EDD anciens, scissions de copropriété : autant de missions où l’intervention du géomètre-expert est obligatoire.
  • Un PLU contraignant – la Ville de Cannes impose des contraintes strictes en zones N et Ub. Tout projet de division foncière, de permis d’aménager (PA) ou de lotissement doit s’appuyer sur un relevé topographique précis et un dossier conforme au Code de l’urbanisme.
  • Des villas modernes et des bâtiments anciens – entre le scan 3D des villas contemporaines des collines cannoises et la modélisation BIM des immeubles historiques, la précision du relevé est essentielle pour l’architecte et le maître d’oeuvre.

Le cabinet PYTHAGORE rassemble deux Géomètres-Experts inscrits à l’Ordre : David PIERROT (OGE n°5129) et Robin BRUNA (OGE n°6430). Le cabinet est assuré en responsabilité civile professionnelle et exerce sous contrôle disciplinaire. Voir nos obligations et garanties

2001
Bureau de Cannes

37 828
Dossiers traités

6
Agences Côte d’Azur

5129 + 6430
OGE – nos 2 experts

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