Géomètre-Expertà Cap d’Antibes
PYTHAGORE Géomètres-Experts intervient au Cap d’Antibes sur l’ensemble des missions foncières des propriétés d’exception.
Cap d’Antibes, presqu’île de villas d’exception
Presqu’île la plus prestigieuse de la Côte d’Azur, le Cap d’Antibes (06160) concentre une densité unique de villas d’exception : Eden-Roc, propriétés des grandes fortunes internationales, palaces historiques. La rareté du foncier et la valeur immobilière exceptionnelle imposent un niveau d’exigence maximal sur les opérations de bornage, mesurage Carrez et EDD.
Le PLU du secteur, encadré par la loi Littoral du 3 janvier 1986 et par la protection des sites pittoresques du Cap, restreint fortement la constructibilité et impose une rigueur particulière sur les opérations foncières.
Nos prestations à Cap d’Antibes
Toutes les missions du Géomètre-Expert disponibles localement
Bornage
Délimitation foncière contradictoire ou amiable, opposable aux voisins et aux tiers.
Topographie
Plans topographiques drone et scanner, géoréférencés Lambert-93.
Calcul de surfaces
Surface de Plancher (SDP), Loi Carrez, surface habitable, surface utile.
Copropriété & EDD
État descriptif de division, EDDM, mise à jour des tantièmes.
Lotissement & VRD
Division parcellaire, déclarations préalables, permis d’aménager.
Division en volumes
EDDV et EDDVM pour montages immobiliers complexes.
Lasergrammétrie 3D
Numérisation par scanner laser haute précision (~ 2 cm).
Modélisation BIM 3D
Maquette REVIT/IFC du bâti existant, normes ISO 19650 / 16739.
Intérieurs & Façades
Relevés détaillés d’intérieurs et façades pour rénovation.
Expertise foncière
Analyse de titres, servitudes, rapports d’expertise.
Statuts ASL
Rédaction de statuts d’Association Syndicale Libre et plans annexés.
Auscultation
Suivi de stabilité et déformations d’ouvrages.
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Votre projet à Cap d’Antibes
Bornage, division foncière, mesurage Carrez, audit de surfaces, modélisation BIM : notre équipe se déplace sur l’ensemble de la commune. Devis sous 48 h ouvrées.
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