Géomètres-Experts à Nice

Nos services à Nice

Bornage amiable et contradictoire

Délimitation officielle de votre propriété, procès-verbal opposable aux tiers. Indispensable avant toute construction, division ou cession foncière.

Division foncière et lotissement (DP, PA)

Division parcellaire pour transmission ou cession, montage de Déclaration Préalable (DP) pour lotissement simple, dossier de Permis d’Aménager (PA) pour lotissement avec VRD. Étude de faisabilité, plan-masse et conformité au PLU.

Copropriété — EDD existant et VEFA

État Descriptif de Division pour copropriétés existantes (mesurage loi Carrez, mise à jour, scission) et en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement, tantièmes prévisionnels sur plans). Division volumétrique pour les ensembles complexes : commerces + habitations + parkings, ou résidentiel + tertiaire.

Topographie et relevés de terrain

Plans topographiques précis pour vos projets de construction, division foncière, aménagement, lotissement ou VRD. Méthodes GPS RTK et station totale Trimble.

Scan 3D, drone photogrammétrique et BIM

Scanner laser Trimble X7 (lasergrammétrie statique), drone photogrammétrique pour prises de vue aériennes haute résolution, drone lasergrammétrique (LiDAR) pour terrains accidentés et zones étendues. Modélisation BIM REVIT et IFC.

Analyse de titres de propriété et servitudes

Recherches au cadastre et aux hypothèques, étude des actes notariés, identification et qualification des servitudes (passage, vue, écoulement, utilité publique…). Régularisation foncière et accompagnement en contentieux.

Pourquoi un géomètre-expert à Nice ?

Nice présente plusieurs spécificités foncières qui justifient une intervention experte :

• La densité de copropriétés la plus forte du département – Promenade des Anglais, Carré d’Or, Magnan, Riquier : Nice compte des milliers de copropriétés. Mesurage loi Carrez, EDD anciens à mettre à jour, scissions complexes, modifications de répartition : nos missions copropriété sont nombreuses.
• Un vieux Nice classé patrimoine UNESCO depuis 2021 – intervention sous contrôle des Architectes des Bâtiments de France. Les relevés en zone classée nécessitent une précision millimétrique et des plans conformes aux exigences patrimoniales.
• Les collines résidentielles de Cimiez, Mont Boron, Saint-Roman – villas contemporaines de standing, terrains en pente, scan 3D et modélisation BIM pour les rénovations et extensions des maisons d’architecte.

Le cabinet PYTHAGORE rassemble deux Géomètres-Experts inscrits à l’Ordre : David PIERROT (OGE n°5129) et Robin BRUNA (OGE n°6430). Le cabinet est assuré en responsabilité civile professionnelle et exerce sous contrôle disciplinaire. Voir nos obligations et garanties

Nos autres bureaux

Pythagore couvre toute la Côte d’Azur depuis ses 6 implantations. Découvrez nos autres agences pour identifier le bureau qui couvrira votre secteur :

Mandelieu-la-Napoule

Voir l’agence →

Cannes

Voir l’agence →

Roquefort-les-Pins

Voir l’agence →

Saint-Paul-de-Vence

Voir l’agence →

Menton

Voir l’agence →

Un projet à Nice ? Parlons-en.

Pour un devis personnalisé, contactez directement notre agence de Nice :

Tél : 04 93 52 17 34
Email : nice@pythagore.ge

Nos Géomètres-Experts et responsable d’agence vous répondent sous 48 heures ouvrées.