Relevé 3D par drone de la Maison Bernard à Théoule-sur-Mer : dompter l’architecture des bulles

Comment relever un bâtiment qui n’a pas un seul angle droit ?

« Comment nos prédécesseurs auraient-ils fait avec leur mètre ruban dans un tel décor ? » La question résume à elle seule le défi que le cabinet PYTHAGORE Géomètres-Experts (OGE n°5129 et 6430) a relevé à Théoule-sur-Mer : le relevé 3D de la célèbre Maison Bernard, la « villa bulle », en vue de sa réhabilitation architecturale. Sur un bâtiment entièrement fait de courbes, de sphères et de volumes organiques, les méthodes traditionnelles atteignent vite leurs limites. C’est ici que la technologie d’aujourd’hui change tout.

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La Maison Bernard, icône de l’architecture organique

Perchée à Port-la-Galère, face au massif rouge de l’Estérel et à la Méditerranée, la Maison Bernard est l’une des œuvres majeures de l’architecte Antti Lovag (1920-2014), figure de l’architecture organique et de « l’habitologie ». Commandée par l’industriel Pierre Bernard et édifiée à partir des années 1970, elle déploie un univers de bulles de béton, sans mur droit ni angle vif, où l’espace épouse le corps et le paysage.

Restaurée sous la direction de l’architecte Odile Decq, la maison est aujourd’hui gérée par un fonds de dotation : devenue résidence d’artistes et lieu d’exposition, elle est ouverte à la visite. Un tel monument vivant, en perpétuelle valorisation, appelle une connaissance géométrique parfaite de l’existant avant toute intervention.

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Le défi : une géométrie sans repère orthogonal

Relever une architecture en bulles, c’est renoncer à tous les réflexes du relevé classique. Pas de mur de référence, pas d’angle droit pour caler une chaîne de mesures, pas de plan plat : chaque surface est une portion de sphère, chaque baie un cercle, chaque volume une coque continue. Mesurer un tel bâtiment au mètre ou au distancemètre serait à la fois interminable et imprécis.

La réponse est le relevé 3D exhaustif : plutôt que de mesurer des points isolés, on numérise l’intégralité du bâti sous forme d’un nuage de points dense, capté sans contact et en continu.

Le nuage de points restitue chaque courbe de la villa, là où le mètre ruban serait impuissant

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La plus-value de la technologie d’aujourd’hui

Pour ce chantier hors norme, PYTHAGORE a mobilisé un drone photogrammétrique de dernière génération, le DJI Matrice 4E, associé au relevé par scanner laser 3D. L’acquisition aéroportée permet de capter les toitures-bulles et les volumes inaccessibles depuis le sol, tandis que le traitement photogrammétrique produit une orthoimage géoréférencée d’une précision de l’ordre de ±2 cm.

Cette combinaison offre ce qu’aucun relevé manuel ne pourrait atteindre sur une telle architecture :

• Une couverture complète des formes courbes, intérieures comme extérieures ;
• Une précision homogène sur l’ensemble du bâti, indépendante des angles ou des repères ;
• Un modèle fidèle et géoréférencé, exploitable pour produire coupes, plans et façades.

Coupes extraites du modèle 3D : les volumes en bulles deviennent lisibles et mesurables

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Des livrables 2D précis pour la réhabilitation

Toute la valeur du relevé 3D réside dans les documents exploitables qui en découlent. À partir du nuage de points et de l’orthoimage drone, le cabinet a produit les plans 2D de topographie intérieure et de façades, ainsi qu’une attestation de superficie, base technique du projet de réhabilitation architecturale.

Plan topographique calé sur l’orthoimage drone géoréférencée

Plan d’intérieur du rez-de-chaussée : les volumes courbes restitués au trait, prêts pour le projet

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Pourquoi confier ce type de relevé à un Géomètre-Expert ?

• La maîtrise de la chaîne technique : du drone et du scanner au nuage de points, jusqu’aux plans 2D et à l’attestation de superficie.
• Le géoréférencement : le modèle est rattaché aux référentiels légaux, garantissant précision et cohérence dans le temps.
• Des livrables opposables, produits sous la responsabilité d’un professionnel inscrit à l’Ordre, avec assurance professionnelle (loi n°46-942 du 7 mai 1946).
• L’expérience du bâti atypique et patrimonial, où chaque projet impose une méthode sur mesure.

Sur un chef-d’œuvre comme la Maison Bernard, la précision du relevé conditionne la qualité de la réhabilitation. La technologie d’aujourd’hui permet de documenter fidèlement des architectures que l’on croyait impossibles à mesurer, et de transmettre ce patrimoine aux projets de demain.

Pour aller plus loin

Découvrez nos prestations associées : relevés d’intérieurs et de façades, topographie et relevés drone, lasergrammétrie 3D, modélisation BIM, ainsi que notre page Géomètre-Expert à Théoule-sur-Mer.