Géomètre-Expertà Fréjus
PYTHAGORE Géomètres-Experts intervient à Fréjus pour vos missions foncières et urbanistiques.
Fréjus, ville romaine et station balnéaire
Ville d’histoire au patrimoine romain remarquable (arènes, aqueduc), Fréjus (83600) cumule un centre historique dense, la station balnéaire de Fréjus-Plage et des secteurs résidentiels variés. Bornages, divisions et opérations en VEFA y sont fréquents.
Le PLU communal articule protection du patrimoine antique, loi Littoral et développement urbain.
Nos prestations à Fréjus
Toutes les missions du Géomètre-Expert disponibles localement
Bornage
Délimitation foncière contradictoire ou amiable, opposable aux voisins et aux tiers.
Topographie
Plans topographiques drone et scanner, géoréférencés Lambert-93.
Calcul de surfaces
Surface de Plancher (SDP), Loi Carrez, surface habitable, surface utile.
Copropriété & EDD
État descriptif de division, EDDM, mise à jour des tantièmes.
Lotissement & VRD
Division parcellaire, déclarations préalables, permis d’aménager.
Division en volumes
EDDV et EDDVM pour montages immobiliers complexes.
Lasergrammétrie 3D
Numérisation par scanner laser haute précision (~ 2 cm).
Modélisation BIM 3D
Maquette REVIT/IFC du bâti existant, normes ISO 19650 / 16739.
Intérieurs & Façades
Relevés détaillés d’intérieurs et façades pour rénovation.
Expertise foncière
Analyse de titres, servitudes, rapports d’expertise.
Statuts ASL
Rédaction de statuts d’Association Syndicale Libre et plans annexés.
Auscultation
Suivi de stabilité et déformations d’ouvrages.
Notre référence à Fréjus
Bibliothèque et logements à Valescure : division en volumes
Mission PYTHAGORE de division en volumes d’un ensemble immobilier complexe à Valescure : séparer un équipement public (une bibliothèque) des logements et parkings privés, sans copropriété. Rédaction de l’EDDV, du cahier des charges et des statuts de l’ASL, volumes définis en cotes NGF.
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Bornage, division foncière, mesurage Carrez, audit de surfaces, modélisation BIM : notre équipe se déplace sur l’ensemble de la commune. Devis sous 48 h ouvrées.
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