Géomètre-Expertà Villefranche-sur-Mer
PYTHAGORE Géomètres-Experts intervient à Villefranche-sur-Mer pour vos missions de bornage, copropriété, mesurage Carrez, EDD, topographie, lasergrammétrie 3D et modélisation BIM.
Villefranche-sur-Mer, port historique de la Côte d’Azur
Commune littorale prisée nichée entre Nice et le Cap-Ferrat, Villefranche-sur-Mer (06230) offre un patrimoine maritime exceptionnel : citadelle Saint-Elme, port de la Darse, vieille ville pentue. Sa topographie escarpée et sa forte densité bâtie en font un terrain complexe pour les missions foncières et urbanistiques.
Le PLU communal, encadré par la loi Littoral du 3 janvier 1986 et par les servitudes du site classé de Villefranche, restreint la constructibilité et impose une vigilance accrue sur les divisions foncières, mesurages en copropriété et modifications d’EDD.
Nos prestations à Villefranche-sur-Mer
Toutes les missions du Géomètre-Expert disponibles localement
Bornage
Délimitation foncière contradictoire ou amiable, opposable aux voisins et aux tiers.
Topographie
Plans topographiques drone et scanner, géoréférencés Lambert-93.
Calcul de surfaces
Surface de Plancher (SDP), Loi Carrez, surface habitable, surface utile.
Copropriété & EDD
État descriptif de division, EDDM, mise à jour des tantièmes.
Lotissement & VRD
Division parcellaire, déclarations préalables, permis d’aménager.
Division en volumes
EDDV et EDDVM pour montages immobiliers complexes.
Lasergrammétrie 3D
Numérisation par scanner laser haute précision (~ 2 cm).
Modélisation BIM 3D
Maquette REVIT/IFC du bâti existant, normes ISO 19650 / 16739.
Intérieurs & Façades
Relevés détaillés d’intérieurs et façades pour rénovation.
Expertise foncière
Analyse de titres, servitudes, rapports d’expertise.
Statuts ASL
Rédaction de statuts d’Association Syndicale Libre et plans annexés.
Auscultation
Suivi de stabilité et déformations d’ouvrages.
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Bornage, division foncière, mesurage Carrez, audit de surfaces, modélisation BIM : notre équipe se déplace sur l’ensemble de la commune. Devis sous 48 h ouvrées.
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